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第1章：资本市场体系下的产权市场分析19
1.1 产权交易的相关概念19
1.1.1 产权交易市场的界定19
1.1.2 企业产权交易的主要形式19
1.1.3 产权交易的间接行为主体20
（1）产权交易市场与产权经纪人20
（2）产权交易市场与拍卖机构20
（3）产权交易市场与律师事务所23
（4）产权交易市场与投资银行24
（5）产权交易市场与其他中介服务机构24
1.1.4 中国产权市场功能演进分析25
（1）产权交易市场的一般功能25
（2）产权交易市场的改革功能28
（3）产权交易市场的资本功能35
1.2 资本市场体系下的产权市场分析43
1.2.1 产权市场与证券市场的比较分析43
（1）证券市场发展状况43
（2）产权市场与证券市场对比分析54
1.2.2 发达国家多层次资本市场的构建55
（1）美国多层析资本市场体系的构建55
（2）英国多层次资本市场体系的构建56
（3）发达国家资本市场体系建设经验借鉴57
1）多层次资本市场建设经验57
2）场外交易市场的建设经验59
1.3 资本市场环境分析59
1.3.1 国内企业总体融资情况分析59
1.3.2 国内企业境内外融资情况分析60
1.3.3 各版块中国企业融资情况分析61
1.4 政策环境分析64
1.4.1 《企业国有资产法》64
1.4.2 《金融企业国有资产转让管理办法》67
1.4.3 《商业银行并购贷款风险管理指引》71
1.5 产权交易行业发展影响因素74
1.5.1 经济增长与产权交易之间的关系74
1.5.2 制度资源对产权交易市场的影响99
1.5.3 自然资源对产权交易市场的影响101
1.5.4 经营模式对产权交易市场的影响103
1.5.5 人力资源对产权交易市场的影响104
第2章：中国产权交易市场运行全景分析105
2.1 产权交易市场起源分析105
2.1.1 产权交易市场起源分析105
2.1.2 企业进场交易的程序107
2.1.3 企业产权交易的方式108
2.1.4 产权交易市场主客体分析109
（1）产权交易主体现状分析109
（2）产权交易客体创新分析112
2.2 产权交易市场发展现状124
2.2.1 产权市场交易规模分析124
2.2.2 产权市场交易领域分析124
2.2.3 跨区产权交易情况分析124
2.2.4 产权交易市场发展特点分析125
2.3 产权交易市场竞争分析126
2.3.1 产权交易市场竞争分析126
（1）产权市场的区域格局分析126
（2）产权市场地方保护主义分析127
2.3.2 潜在进入者的威胁分析129
2.3.3 替代者的威胁分析129
2.3.4 交易所议价能力分析129
2.4 产权交易市场供求分析130
2.4.1 产权交易市场供给分析130
2.4.2 产权交易市场需求分析131
2.5 产权交易市场存在问题分析132
2.5.1 产权交易市场的功能和体制缺陷132
2.5.2 对产权交易市场发展的制约分析138
2.6 中国产权市场发展趋势分析140
2.6.1 产权交易市场跨区域结盟趋势140
2.6.2 产权交易市场的市场化趋势143
2.6.3 产权交易市场的规范化趋势144
2.6.4 产权交易市场的标准化趋势147
2.6.5 产权交易市场的多元化趋势149
第3章：中国产权交易市场细分业务分析151
3.1 金融资产交易业务分析151
3.1.1 金融资产市场交易分析151
3.1.2 金融资产投资需求与预期155
3.2 不良资产处置业务分析156
3.2.1 不良资产买方分析156
（1）不同类型买方对比分析156
（2）买方投资偏好分析159
3.2.2 不良资产卖方分析162
3.2.3 银行不良贷款分析164
（1）不良贷款率整体状况164
（2）分机构不良贷款额165
（3）分机构不良贷款率167
3.3 并购贷款业务分析169
3.3.1 境内企业并购现状分析169
（1）境内企业并购总体形势169
（2）境内企业并购行业分布170
（3）境内企业并购案例分析172
3.3.2 并购贷款总体情况分析173
3.3.3 主要银行并购贷款分析175
3.3.4 企业并购贷款案例分析175
第4章：中国产权交易细分产品分析178
4.1 技术产权交易市场分析178
4.1.1 技术产权交易现状分析178
（1）我国技术产权交易规模分析178
（2）我国技术产权交易地域分析183
（3）我国技术产权交易行业分布183
（4）技术产权的交易方式分析184
（5）技术产权交易现状案例分析——以高交会为例185
4.1.2 技术产权交易市场运行模式分析193
（1）技术产权交易市场起源分析194
（2）技术产权交易市场主要运行模式194
1）上海模式分析195
2）深圳模式分析196
3）中关村模式分析197
4）武汉模式分析198
5）广州模式分析198
4.1.3 技术产权交易存在问题分析200
4.1.4 技术产权交易运行机制设计207
（1）技术产权交易的信誉机制207
（2）技术产权交易的信号传递机制208
（3）技术产权交易的中介机制209
（4）技术产权交易的风险及其保障机制212
4.2 知识产权交易市场分析217
4.2.1 知识产权交易市场基本特征217
4.2.2 知识产权主要交易形式分析219
4.2.3 知识产权交易市场发展现状222
4.2.4 知识产权交易面临的主要风险223
4.2.5 知识产权交易风险控制流程与措施227
4.3 旅游产权交易市场分析229
4.3.1 旅游产权的定义229
4.3.2 旅游产权交易的主要模式230
（1）中长期贷款保障现金流230
（2）并购贷款支持旅游企业230
（3）资产证券化拓展融资渠道231
（4）引导社会资金进入232
第5章：中国产权交易市场发展模式分析233
5.1 产权交易市场的体制分析233
5.2 产权交易市场一体化运行机制分析237
5.2.1 产权交易市场一体化运行机制的界定237
5.2.2 市场一体化运行机制所依据准则分析238
5.2.3 产权交易市场一体化机制运行框架设计241
5.2.4 产权交易市场架构建设分析242
（1）总体架构设计分析242
（2）各层级功能定位分析242
5.3 产权交易市场电子商务模式分析244
5.3.1 产权交易市场电子商务分析244
5.3.2 未来产权交易市场电子商务模式分析246
第6章：中国区域产权交易市场发展分析247
6.1 区域产权交易市场发展模式分析247
6.1.1 区域产权交易市场外部治理结构分析247
（1）政府主管机构的设立247
（2）政府联合管理机制247
6.1.2 区域产权交易市场内部治理结构分析249
（1）交易市场内部治理结构现状分析249
（2）事业制产权交易市场治理结构分析250
（3）公司制产权交易市场治理结构分析253
6.1.3 我国主要区域产权交易市场发展模式254
（1）现阶段主要区域产权交易市场发展模式254
（2）长江流域产权交易共同市场分析255
（3）北方产权交易共同市场分析255
（4）黄河流域产权交易共同市场分析256
（5）西部产权交易共同市场分析256
6.2 上海产权交易市场发展模式分析257
6.3 广东产权交易市场发展模式分析258
6.3.1 产权交易市场发展历258
6.3.2 广东产权交易市场竞争分析260
6.4 广西产权交易市场发展模式分析262
6.4.1 产权交易市场发展历程262
6.4.2 产权交易市场发展现状264
（1）产权市场业务种类分析264
（2）产权市场交易方式分析264
（3）产权市场交易情况分析266
6.4.3 产权交易市场主要问题分析269
6.4.4 产权交易市场发展对策建议271
第7章：中国主要产权交易机构发展模式274
7.1 北京产权交易所有限公司发展模式分析274
7.1.1 交易所发展概况274
7.1.2 主要业务范围分析274
7.1.3 交易所业务架构分析274
7.1.4 交易所经营业绩分析275
（1）交易所交易规模分析275
（2）交易所成交项目分析276
7.1.5 交易所业务创新分析277
7.1.6 交易所运营模式分析277
7.2 上海联合产权交易所发展模式分析277
7.2.1 上海联合产权交易基本介绍277
（1）交易所发展历程277
（2）交易所主营业务278
（3）交易所履行职责278
（4）交易所主要功能279
7.2.2 上海联合交易所经营业绩分析279
7.2.3 上海联合产权交易所管理体制280
（1）交易所政府监管体系280
（2）交易所组织架构分析283
7.2.4 上海联合产权交易所业务体系284
（1）交易所的业务范围分析284
（2）交易所的业务创新模式分析284
（3）交易所的信息化建设分析285
7.2.5 上海联合产权交易所区域性发展287
7.3 天津股权交易所发展模式分析287
7.3.1 机构概况与历史沿革287
7.3.2 交易所功能定位分析288
7.3.3 交易所业务范围分析288
7.3.4 交易所交易制度设计289
7.3.5 交易所市场体系架构289
7.3.6 交易所经营业绩分析289
（1）交易所市场规模分析289
（2）挂牌企业数量与规模290
（3）交易所融资能力分析291
7.3.7 交易所发展模式借鉴292
7.4 重庆联合产权交易所发展模式分析292
7.4.1 交易所发展概况292
7.4.2 主要业务范围分析293
7.4.3 交易所组织架构分析293
7.4.4 交易所经营业绩分析294
（1）交易所市场规模分析294
（2）交易所成交项目分析294
7.4.5 交易所业务创新分析318
7.4.6 交易所业务流程分析319
7.5 广州产权交易所发展模式分析321
7.5.1 交易所发展概况321
7.5.2 主要业务范围分析322
7.5.3 交易所组织架构分析323
7.5.4 交易所经营业绩分析323
7.5.5 交易所业务创新分析324
第8章：中国产权市场典型产权交易案例分析325
8.1 产权交易所股权转让案例分析325
8.1.1 北京产权交易所股权转让案例分析325
（1）项目交易背景分析325
（2）项目策划重点与交易过程327
（3）项目案例总结与经验启示333
8.1.2 上海联合产权交易所股权转让案例分析337
（1）项目交易背景分析337
（2）项目策划重点与交易过程338
（3）项目案例总结与经验启示340
8.1.3 重庆联合产权交易所股权转让案例分析343
（1）项目交易背景分析343
（2）项目策划重点与交易过程345
（3）项目案例总结与经验启示346
8.1.4 浙江产权交易所股权转让案例分析347
8.1.5 广西北部湾产权交易所股权转让案例分析348
8.1.6 西南联合产权交易所股权转让案例分析350
（1）项目交易背景分析350
（2）项目策划重点与交易过程350
（3）项目案例总结与经验启示352
8.2 天津产权交易中心融资租赁案例分析354
8.2.1 项目交易背景分析354
8.2.2 项目案例总结与经验启示355
8.3 山东产权交易中心产权转让案例分析357
8.3.1 项目交易背景分析357
8.3.2 项目策划重点与交易过程358
（1）项目策划重点分析358
（2）项目交易过程分析358
8.3.3 项目案例总结与经验启示359
8.4 金马甲产权网络交易有限公司房产转让案例分析360
8.4.1 项目交易背景分析360
8.4.2 交易方案与创新分析361
（1）交易方案分析361
（2）交易创新点分析362
8.4.3 项目案例总结与经验启示362
8.5 西部产权交易所增资扩股案例分析363
8.5.1 项目交易背景分析363
8.5.2 项目策划重点与交易过程363
（1）项目策划重点分析363
（2）项目交易过程分析363
8.5.3 项目案例总结与经验启示365
8.6 贵州阳光产权交易有限公司特许经营权案例分析365
8.6.1 项目交易背景分析365
8.6.2 项目策划重点与交易过程365
8.6.3 项目案例总结与经验启示368
第9章：中国产权交易市场创新路径分析369
9.1 产权市场交易品种创新分析369
9.1.1 产权交易品种结构缺陷分析369
9.1.2 产权市场交易品种的重新定位372
9.1.3 产权市场交易品种的创新分析374
（1）产权交易品种创新的表现374
（2）创新的产权交易品种分析379
（3）资产证券化分析382
9.2 产权交易市场交易方式创新389
9.2.1 产权市场交易方式创新分析389
9.2.2 做市商报价驱动机制分析390
（1）做市商制度的内涵分析390
1）做市商制度的定义390
2）做商制度与交易驱动机制392
3）做商制度的运作机理分析394
（2）引入做商制度必要性与可行性分析399
1）引入做商制度必的要性分析399
2）引入做商制度的可行性分析400
（3）制度方案设计401
1）产权的证券化401
2）交易制度的选择401
3）做商市制度的运作方式402
4）做商市制度的制度设计402
（4）引入做市商制度的障碍与解决方案403
1）引入做市商制度的主要障碍403
2）引入做市商制度的解决方案403
（5）案例分析——天津股权交易所做市商交易模式404
1）建立做市商交易模式的背景404
2）做市商交易模式运行现状分析413
3）天交所做市商制度设计分析414
4）天交所做市商模式运营局限415
9.3 产权市场定价机制创新分析419
9.3.1 我国产权市场定价现状419
9.3.2 产权定价体系存在问题419
9.3.3我国产权交易定价体系发展建议420
9.4 产权交易机构组织创新分析423
9.4.1 产权交易机构组织形式分析423
9.4.2 证券交易所公司制改革启示424
（1）早期的证券交易所组织形式424
（2）证券交易所的公司制改革分析424
9.4.3 产权交易机构组织创新426
9.5 产权市场统计制度创新分析427
9.5.1 我国产权市场统计缺陷分析427
9.5.2中国证券市场统计经验借鉴430
9.6 产权交易市场监管体系架构创新430
9.6.1 产权市场监管现状及存在问题430
9.6.2 国内外金融市场监管经验借鉴432
9.6.3 建立健全产权市场监管体系建议434
9.7 民营产权交易机构的发展创新分析437
9.7.1 非国有产权交易制度背景分析437
9.7.2 民营产权交易机构交易制度分析440
9.7.3 民营产权交易机构发展策略分析443
（1）民营交易机构差异化策略必要性443
（2）民营交易机构差异化策略分析450
（3）民营产权交易机构创新方向分析457
 
 

图表目录
图表 1 产权机构对金融资产交易情况的信心66
图表 2 产权机构对新政策给产权市场金融资产交易带来影响的判断68
图表 3 产权交易出让主体特点110
图表 4  2024年全国产权交易主体分布不完全统计(万元)110
图表 5  2025年全国产权交易主体分布不完全统计(万元)111
图表 6  产权实物型交易的功能缺陷113
图表 7  不良金融资产买方的构成158
图表 8  不良金融资产的投资倾向160
图表 9  不良金融资产的投资热点160
图表 10  不良金融资产的购买渠道163
图表 11  不良金融资产处置法律环境满意度163
图表 12  不良金融资产的投资环境满意度164
图表 13  2024年商业银行分机构不良贷款统计167
图表 14 2025年商业银行分机构不良贷款统计168
图表 15 2022-2025年中国并购市场国内并购统计169
图表 16 2025年中国并购市场完成交易数量占比按行业分布170
图表 17 2025年中国并购市场完成交易金额占比按行业分布171
图表 18 2025年中国并购市场完成交易规模（按行业）172
图表 19 2025年中国并购市场重大宣布交易173
图表 20 2022年至2025年中国并购市场完成交易趋势图174
图表 21 2025年中国并购市场重大完成交易175
图表 22  中国技术市场成交合同额变化情况178
图表 23  中国技术市场交易规模情况179
图表 24  我国技术市场成交合同额增长指数变化情况180
图表 25  调查问卷答案统计表(单位：份)190
图表 26  我国技术产权交易市场主要运行模式194
图表 27  无中介参与的技术产权交易流程图210
图表 28  中介参与的技术产权交易流程图211
图表 29  北京产权交易所有限公司交易所业务架构274
图表 30  北京产权交易所有限公司交易所交易规模275
图表 31  北京产权交易所有限公司交易所成交项目（单位：万元）276
图表 32  上海联合产权交易所组织架构283
图表 33  上海联合产权交易所的业务范围284
图表 34  天津股权交易所挂牌企业数量与规模290
图表 35 天交所特色行业板挂牌企业数量分布情况291
图表 36  重庆联合产权交易所主要业务范围293
图表 37  重庆联合产权交易所交易所组织架构293
图表 38  重庆联合产权交易所业务流程319
图表 39  广州产权交易所交易所组织架构323
图表 40  北京产权交易所项目案例总结333
图表 41  上海联合产权交易所案例总结340
图表 42  西南联合产权交易所项目案例总结352
图表 43  天津产权交易中心项目案例总结355
图表 44  金马甲产权网络交易有限公司项目案例总结362
图表 45  西部产权交易所项目交易过程363
图表 46  西部产权交易所项目案例总结365
图表 47  现行产权市场的交易制度框架440
图表 48  不同性质产权市场交易主体的制度空间442

单位官方网站：http://www.zyzyyjy.com
中研智业研究院-联系人：杨静 李湘
中研智业研究院-咨询电话：010-57126768
中研智业研究院-项目热线：15311209600
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