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第一章：中国主题公园行业发展综述 2
1.1 主题公园行业定义 2
1.1.1 主题公园定义 2
1.1.2 主题公园分类 2
1.1.3 主题公园特征 3
（1）主题的独特性 3
（2）特色的大众化 4
（3）效益的广泛性 4
（4）参与的体验性 5
（5）经营的要求高 5
1.2 主题公园行业发展环境分析 6
1.2.1 主题公园行业政策环境分析 6
（1）行业管理体制 6
（2）行业相关政策 8
1.2.2 主题公园行业经济环境分析 8
（1）宏观经济环境分析 8
1）国际宏观经济环境分析 8
2）国内宏观经济环境分析 12
一、国民经济运行情况GDP 12
二、消费价格指数CPI、PPI 13
三、全国居民收入情况 23
四、恩格尔系数 26
五、工业发展形势 29
六、固定资产投资情况 31
七、财政收支状况 33
八、中国汇率调整 43
九、对外贸易&进出口 44
1.2.4 主题公园行业社会环境分析 45
（1）法定节假日和带薪假期实施 45
（2）人口年龄结构 49
（3）社会结构 49
1.2.5 主题公园行业交通环境分析 52
（1）铁路投资建设情况 52
（2）公路投资建设情况 54
（3）机场投资建设情况 55
（4）交通行业客货运输情况 57
1.3 主题公园行业设计分析 58
1.3.1 主题公园行业规划设计 58
（1）设计目标 58
（2）设计主体 58
（3）设计技能 58
1.3.2 中国主题公园行业设计步骤 61
（1）探询市场化商业运作模式 61
（2）设计全新的游憩方式 62
（3）树立整合营销传播理念 63
（4）加快经营管理人才的培养 64
（5）实现多元化的盈利模式 64
1.3.3 主题公园行业成功开发要素 65
（1）准确的主题定位 65
（2）恰当的园址选择 66
（3）独特的主题创意 69
1、主题景观的创意设计 69
（4）主题文化内涵 71
（5）主题公园的文化内涵 72
（6）营销策略 73
第二章：国内外主题公园行业发展状况分析 76
2.1 国际主题公园行业发展分析 76
2.1.1 国际主题公园行业发展现状 76
2.1.2 国际典型主题公园分析 76
（1）迪斯尼乐园发展简介 76
（2）迪斯尼乐园经营情况 77
（3）迪斯尼乐园盈利模式 78
（4）迪斯尼乐园园区设计 79
（5）迪斯尼乐园全球布局 81
（7）迪斯尼乐园发展动态 83
（8）迪斯尼乐园兴盛原因 95
2.1.3 国际主题公园行业发展前景 96
2.1.4 国际主题公园行业发展经验探讨 98
（1）国际主题公园行业发展经验借鉴 98
（2）国际主题公园发展对中国的启示 99
2.2 中国主题公园行业发展分析 101
2.2.1 旅游行业发展分析 101
（1）旅游人数分析 101
（2）旅游收入规模分析 102
（3）旅游行业人员构成分析 105
3.入境外国旅游者构成分析 106
3.1 入境外国旅游者目的构成 106
3.3 入境外国旅游者年龄构成 107
3.4 入境外国旅游者性别构成 108
（4）旅游行业发展趋势分析 109
2.2.2 主题公园行业发展分析 121
（1）主题公园行业发展阶段分析 121
（2）中国主题公园行业特性分析 122
（3）主题公园行业发展现状分析 123
（4）主题公园行业影响因素分析 124
2.3 中国主题公园行业经营分析 125
2.3.1 主题公园数量规模分析 125
2.3.2 主题公园价格情况分析 125
（1）主题公园价格形成机制 125
（2）主题公园价格现状分析 125
（3）主题公园价格趋向预测 125
2.3.3 主题公园收入规模分析 126
2.3.4 主题公园SWOT分析 127
4、挑战分析：国外主题公园纷纷进入、共同参与竞争 128
2.4 中国主题公园行业竞争分析 129
2.4.1 主题公园竞争焦点分析 129
（1）空间竞争 129
（2）市场体系 130
（3）主导品牌 130
（4）文化内涵 131
（5）生命周期 132
2.4.2 主题公园竞争因素分析 132
（1）主题因素分析 132
（2）品牌因素分析 134
（3）创新因素分析 134
（4）高新技术应用因素分析 138
（5）选址因素分析 138
2.4.3 主题公园竞争对策分析 140
（1）培育核心能力 140
（2）开展文化经营 141
（3）构造顾客矩阵 142
（4）提升品牌形象 143
（5）推进营销创新 144
（6）实施战略管理 144
2.4.4 主题公园竞争现状分析 145
2.4.5 中国主题公园核心竞争力分析 146
（1）主题公园评价指标体系 146
（2）部分主题公园比较分析 147
2.5 中国主题公园行业重游率分析 148
2.5.1 主题公园重游率情况分析 148
2.5.2 主题公园重游率低的原因 149
2.5.3 主题公园重游率提高策略 149
2.6 中国主题公园行业存在问题及发展建议 151
2.6.1 主题公园行业存在问题分析 151
2.6.2 主题公园行业发展建议 152
第三章：中国文化类主题公园运营和典型案例分析 154
3.1 文化类主题公园发展分析 154
3.1.1 文化类主题公园发展现状 154
3.1.2 文化类主题公园发展前景 157
3.2 文化类主题公园特色分析 157
3.2.1 文化类主题公园设计要素 157
3.2.2 文化类主题公园开发形式 159
3.2.3 文化类主题公园特色分析 160
3.3 典型文化类主题公园分析 162
3.3.1 中国民俗文化村分析 162
（1）公园简要介绍 162
（2）公园主题特色 163
（3）公园交通条件 165
3.3.2 杭州宋城分析 165
（1）公园简要介绍 165
（2）公园主题特色 166
（3）公园投资规模 166
（4）公园游客规模 167
（5）公园收费情况 167
（6）公园交通条件 168
（7）公园成功因素 169
第四章：中国游乐类主题公园运营和典型案例分析 175
4.1 游乐类主题公园发展分析 175
4.1.1 游乐类主题公园发展现状 175
4.1.2 游乐类主题公园在现代城市中的地位及作用 176
4.1.3 游乐类主题公园发展特性 176
4.2 游乐类主题公园特色分析 177
4.2.1 游乐类主题公园建设在理论上的研究 177
4.2.2 游乐类主题公园消费群体 178
4.3 游乐类主题公园经营分析 179
4.3.1 游乐类主题公园经营情况 179
4.3.2 游乐类主题公园收费对比 180
4.4 典型游乐类主题公园分析 181
4.4.1 欢乐谷分析 181
（1）公园简要介绍 181
（2）公园主题特色 182
（3）公园面积规模 184
（4）公园游客规模 184
（5）公园成功因素 185
4.4.2 芜湖方特欢乐世界分析 185
（1）公园简要介绍 185
（2）公园主题特色 186
（3）公园投资规模 187
（4）公园面积规模 187
（5）公园游客规模 187
（6）公园收费情况 188
（7）公园交通条件 189
（8）公园成功因素 189
第五章：中国观光类主题公园运营和典型案例分析 191
5.1 观光类主题公园发展分析 191
5.1.1 观光类主题公园发展现状 191
5.1.2 观光类主题公园发展前景 192
5.2 观光类主题公园特色分析 193
5.2.1 观光类主题公园设计要素 193
5.2.2 观光类主题公园消费群体 201
5.3 观光类主题公园经营分析 202
5.4 典型观光类主题公园分析 206
5.4.1 东部华侨城分析 206
（1）公园简要介绍 206
（2）公园主题特色 206
（3）公园投资规模 208
（4）公园面积规模 208
（5）公园游客规模 208
（6）公园收费情况 209
（7）公园交通条件 209
（8）公园成功因素 210
5.4.2 世界之窗分析 211
（1）公园简要介绍 211
（2）公园主题特色 212
（3）公园投资规模 212
（4）公园面积规模 212
（5）公园游客规模 213
（6）公园收费情况 213
第六章：中国情景模拟类主题公园运营和典型案例分析 214
6.1 情景模拟类主题公园发展分析 214
6.1.1 情景模拟类主题公园发展现状 214
6.1.2 情景模拟类主题公园分布情况 214
6.1.3 情景模拟类主题公园盈利模式分析 214
6.2 情景模拟类主题公园特色分析 215
6.2.1 情景模拟类主题公园主要功能分析 215
6.2.2 情景模拟类主题公园特色分析 216
6.3 典型情景模拟类主题公园分析 216
6.3.1 横店影视城分析 216
（1）公园简要介绍 216
（2）公园主题特色 217
（3）公园投资规模 217
（4）公园面积规模 218
（5）公园游客规模 218
（6）公园收费情况 218
（7）公园交通条件 219
（8）公园成功因素 219
6.3.2 中视传媒无锡影视基地分析 220
（1）公园简要介绍 220
（2）公园面积规模 221
（3）公园游客规模 222
（4）公园收费情况 222
（5）公园成功因素 224
第七章：中国主题公园行业重点区域发展分析 225
7.1 中国主题公园行业区域分布 225
7.2 北京主题公园行业发展分析 226
7.2.1 北京旅游行业发展情况分析 226
（1）北京旅游收入与结构 226
（2）北京游客旅游消费情况 227
（3）北京旅游业发展前景 227
7.2.2 北京主题公园行业客源分析 227
7.2.3 北京主题公园行业发展规划 229
7.3 上海主题公园行业发展分析 230
7.3.1 上海旅游行业发展情况分析 230
（1）上海旅游收入与结构 230
（2）上海游客旅游消费情况 230
（3）上海旅游业发展前景 230
7.3.2 上海主题公园行业客源分析 231
7.3.3 上海主题公园行业发展现状 232
7.3.4 上海主题公园行业竞争分析 236
7.3.5 上海主题公园行业发展规划 236
7.4 广州主题公园行业发展分析 237
7.4.1 广州旅游行业发展情况分析 237
7.4.2 广州主题公园行业客源分析 237
7.4.3 广州主题公园行业发展现状 239
7.5 深圳主题公园行业发展分析 246
7.5.1 深圳旅游行业发展情况分析 246
7.5.2 深圳主题公园行业客源分析 246
7.5.3 深圳主题公园行业发展现状 247
7.5.4 深圳主题公园行业竞争分析 248
7.5.5 深圳主题公园行业发展规划 249
7.6 江苏主题公园行业发展分析 251
7.6.1 江苏旅游行业发展情况分析 251
（1）江苏旅游收入与结构 251
（2）江苏游客旅游消费情况 252
（3）江苏旅游业发展前景 252
7.6.2 江苏主题公园行业发展规划 252
7.7 浙江主题公园行业发展分析 253
7.7.1 浙江旅游行业发展情况分析 253
7.7.2 浙江主题公园行业客源分析 260
7.7.3 浙江主题公园行业发展现状 261
7.7.4 浙江主题公园行业竞争分析 261
7.7.5 浙江主题公园行业发展规划 263
3．要加快旅游业的体制创新，从而进一步增强旅游业的发展 264
7.8 湖南主题公园行业发展分析 266
7.8.1 湖南旅游行业发展情况分析 266
（1）湖南旅游收入与结构 266
（2）湖南游客旅游消费情况 267
（3）湖南旅游业发展前景 267
7.8.2 湖南主题公园行业客源分析 268
7.8.3 湖南主题公园行业发展现状 269
7.8.5 湖南主题公园行业发展规划 270
7.9 湖北主题公园行业发展分析 271
7.9.1 湖北旅游行业发展情况分析 271
（1）湖北旅游收入与结构 271
（2）湖北游客旅游消费情况 274
（3）湖北旅游业发展前景 274
7.9.2 湖北主题公园行业发展现状 274
7.10 江西主题公园行业发展分析 275
7.10.1 江西旅游行业发展情况分析 275
（1）江西旅游收入与结构 275
（2）江西游客旅游消费情况 275
（3）江西旅游业发展前景 276
7.10.2 江西主题公园行业现状分析 276
7.11 河南主题公园行业发展分析 277
7.11.1 河南旅游行业发展情况分析 277
（1）河南旅游收入与结构 277
（2）河南游客旅游消费情况 278
（3）河南旅游业发展前景 279
7.11.2 河南主题公园行业发展规划 280
7.12 四川主题公园行业发展分析 283
7.12.1 四川旅游行业发展情况分析 283
（1）四川旅游收入与结构 283
（2）四川旅游业发展前景 284
7.12.2 四川主题公园行业发展现状 284
7.12.3 四川主题公园行业发展规划 286
7.13 云南主题公园行业发展分析 286
7.13.1 云南旅游行业发展情况分析 286
7.13.2 云南主题公园行业发展现状 287
7.13.3 云南主题公园行业发展规划 288
7.14 山东主题公园行业发展分析 289
7.14.1 山东旅游行业发展情况分析 289
7.14.2 山东主题公园行业客源分析 290
7.14.3 山东主题公园行业发展现状 291
7.14.4 山东主题公园行业竞争分析 292
7.14.5 山东主题公园行业发展规划 293
7.15 辽宁主题公园行业发展分析 295
7.15.1 辽宁旅游行业发展情况分析 295
（1）辽宁旅游收入与结构 295
（2）辽宁游客旅游消费情况 295
（3）辽宁旅游业发展前景 296
7.15.2 辽宁主题公园行业发展现状 297
7.15.3 辽宁主题公园行业发展规划 297
第八章：中国主题公园行业成功运营模式分析 299
8.1 中国主题公园行业运营模式分析 299
8.1.1 主题公园经营模式分析 299
（1）华侨城模式 299
（2）吴文化园模式 303
（3）第三极模式 303
8.1.2 主题公园盈利模式分析 304
（1）盈利方式 304
（2）经营增长盈利模式 305
（3）物业增值盈利模式 306
（4）品牌延伸盈利模式 307
（5）客源共享盈利模式 308
（6）“主题公园产业化发展”盈利模式 309
8.2 中国主题公园行业营销分析 309
8.2.1 主题公园行业营销模式 309
（1）有效的主题定位 309
（2）激活市场的产品策略 310
8.2.2 主题公园营销方式分析 312
（1）广告营销 312
（2）数据库营销 312
（3）活动策划 312
（4）网络与博客营销 313
8.2.3 主题公园行业营销策略 313
（1）直复营销 313
（2）内部营销 314
（3）品牌营销 315
（4）合作营销 316
（5）网络营销 316
（6）体验营销 317
（7）事件营销 318
（8）整合营销 319
8.3 中国主题公园运营建议 319
8.3.1 主题公园运营存在的问题及解决思路分析 319
8.3.2 主题公园行业运营管理建议 324
（1）强化战略管理 324
（2）不同的营销策略 326
（3）降低季节性影响 334
（4）加强内部管理 334
8.4 中国主题公园行业运营战略 334
8.4.1 主题公园六力互动模型分析 334
（1）要素提供者 334
（2）购买者 334
（3）替代者 334
（4）互补者 335
（5）同业竞争者 335
（6）潜在的进入者 335
8.4.2 竞争格局下主题公园经营战略 336
（1）差异化经营战略 336
（2）虚拟化经营战略 337
（3）集群化经营战略 338
（4）集团化经营战略 338
第九章：中国主题公园行业领先个案经营分析 340
9.1 中国主题公园行业企业总体发展状况 340
9.2 中国主题公园行业领先企业经营分析 347
9.2.1 北京奥林匹克公园经营情况分析 347
（1）公园发展简况分析 347
（2）公园主题特色分析 348
（3）公园发展规模分析 351
（4）公园收费情况分析 353
（5）公园交通条件分析 353
（6）公园经营优劣势分析 353
（7）公园最新发展动向分析 354
9.2.2 北京世界公园经营情况分析 355
（1）公园发展简况分析 355
（2）公园主题特色分析 355
（3）公园发展规模分析 355
（4）公园收费情况分析 356
（5）公园交通条件分析 356
（6）公园经营优劣势分析 356
9.2.3 北京海洋馆经营情况分析 357
（1）公园发展简况分析 357
（2）公园主题特色分析 358
（3）公园收费情况分析 359
（4）公园经营优劣势分析 359
9.2.4 上海锦江乐园经营情况分析 361
（1）公园发展简况分析 361
（2）公园主题特色分析 361
（3）公园发展规模分析 362
（4）公园收费情况分析 363
（5）公园交通条件分析 363
9.2.5 上海影视乐园经营情况分析 364
（1）公园发展简况分析 364
（2）公园主题特色分析 364
（3）公园交通条件分析 365
第十章：中国主题公园行业投资与前景分析 366
10.1 中国主题公园行业投资特性分析 366
10.1.1 主题公园行业进入壁垒分析 366
（1）资金壁垒 366
（2）品牌壁垒 366
（3）人才壁垒 367
10.1.2 主题公园行业投资风险分析 367
（1）竞争风险 367
（2）供求风险 367
（3）经营管理风险 368
（4）其他风险 368
10.1.3 主题公园行业发展有利及不利因素分析 368
（1）有利因素 368
（2）不利因素 369
10.2 中国主题公园行业投资热点分析 371
10.2.1 主题公园主流投资模式分析 371
（1）公园+地产 371
（2）公园+演艺 373
10.2.2 主题公园投资热深层原因分析 375
10.2.3 上市公司主题公园投资动向分析 379
（1）华谊兄弟 379
（2）中弘股份 379
（3）江西长运 380
10.2.4 各省市主题公园投资动向分析 381
（1）海南省：海口妈祖主题公园 381
（2）福建泉州永春县：中华武艺大观园 381
（3）唐山：东方神龙乐园 383
（4）连云港：西游记文化主题公园 384
（5）广东虎门：中国近代史主题公园 384
（6）浙江安吉：hello kitty家园项目 385
（7）海南文昌：航天主题公园 385
（8）重庆南川：经色经典主题公园 387
（9）江西南昌：北纬30度主题乐园 390
（10）安徽蚌埠：花鼓灯嘉年华主题公园 391
（11）安徽合肥：恐龙主题公园 393
（12）湖北武汉：国内最大主题公园2022年迎客 394
（13）湖北赤壁：瑜乔爱情主题公园 396
（14）福建厦门：规划建设海洋主题公园 396
（15）辽宁抚顺：高尔山体育主题公园 398
10.3 中国主题公园审批暂停影响分析 399
10.3.1 《关于暂停新开工建设主题公园项目的通知》 399
10.3.2 审批暂停对行业内企业影响分析 401
（1）对上市公司影响分析 401
（2）对地方主题公园影响分析 405
10.3.3 审批暂停对行业外企业影响分析 407
10.4 中国主题公园行业投资建议 409
10.4.1 主题公园行业发展趋势分析 409
（1）向主题原创方向发展 409
（2）向突出教育功能转换 410
（3）与衍生产业结合趋势 410
（4）培育可持续发展的空间 411
（5）主题公园内涵的不断丰富 411
（6）技术配置向高、精、尖递进 411
（7）市场竞争强度进一步加剧 412
10.4.2 主题公园行业发展前景分析 412
（1）主题公园消费需求前景 412
（2）主题公园发展前景分析 413
10.4.3 主题公园投资前景分析 414
10.4.4 主题公园行业投资建议 417
 
【图表目录】
 
图表 1中国主题公园的类型 2
图表 2GDP-旅游业增长速度表 6
图表 3 2010年—2022年国内生产总值季度累计同比增长率（%） 12
图表 4 2022年3月居民消费价格主要数据 15
图表 5 2019-2022年3月工业生产者出厂价格涨跌幅 20
图表 6 工业生产者购进价格涨跌幅 20
图表 7 生产资料出厂价格涨跌幅 21
图表 8 生活资料出厂价格涨跌幅 22
图表 9 2013-2022年我国农村居民人均纯收入及其增长速度 24
图表 10 2013-2022年我国城镇居民人均可支配收入及其增长速度 24
图表11 1978-2019中国城乡居民恩格尔系数对比表 27
图表 12 2010年3月—2022年3月工业增加值月度同比增长率（%） 29
图表 13 2010年1-3月—2022年1-3月固定资产投资完成额月度累计同比增长率（%） 31
图表 14 2013-2022年我国货物进出口总额增长分析 44
图表 15 各大主题公园价格新年最新价格 78
图表 16 集中战略扩展形式 90
图表 17 迪斯尼公司战略选择矩阵 93
图表 18 部分地区国内旅游情况 103
图表 19 2022年1-3月入境旅游人数 104
图表 20 2022年1-3月入境旅游（外汇）收入 104
图表 21 2022年1-3月入境旅游者构成 105
图表 22 2022年1-3月外国旅游者目的构成 106
图表 23 2022年1-3月外国旅游者区域构成 107
图表 24 2022年1-3月外国旅游者年龄构成 107
图表 25 2022年1-3月外国旅游者性别构成 108
图表 26 2022年1-3月入境旅游人数 113
图表 27 2022年1-3月入境旅游（外汇）收入 114
图表 28 2022年1-3月入境旅游者构成 114
图表 29 2022年1-3月入境旅游外汇构成 115
图表 30 2022年1-3月外国旅游者目的构成 116
图表 31 2022年1-3月外国旅游者区域构成 117
图表 32 2022年1-3月外国旅游者年龄构成 117
图表 33 2022年1-6外国旅游者性别构成 118
图表 34 影响我国主题公园行业发展因素 124
图表 35 主题公园的生命周期 132
图表 36 A、B 主题公园的 PUV 排序比较 138
图表 37 主题公园的顾客价格 142
图表 38 部分主题公园评价指标体系比较 147
图表 39 欢乐谷的核心竞争力分析 181
图表 40 2020年至2022年国内旅游行业总收入趋势图 202
图表 41 2022年中国旅行社国内旅游组织接待统计表 202
图表 422022年广州市接待国内外游客统计表 237
图表 43 2022年浙江省A级景区各地市分布情况（个） 253
图表 442008至2022年浙江省三星级以上酒店数量及其占全部星级酒店比例 256
图表 45 2022年浙江省星级酒店客房数、床位数及变化情况 256
图表 462022年浙江省各地市星级酒店分布情况、客房数及床位数 257
图表 47 　2010年至2022年浙江省旅行社数量（家） 258
图表 48 2010年至2022年浙江省各地市旅行社的分布（家） 259
图表 49 1995年至2022年浙江省旅游业收入（亿元） 261
图表 50 “十四五”时期河南省旅游发展指标体系表 280
图表 51 上海锦江乐园公园门票信息 363

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