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第一章　建筑业相关介绍15
1.1　建筑业及建筑设计15
1.1.1　建筑的概念阐释15
1.1.2　建筑业的定义15
1.1.3　建筑设计的定义19
1.1.4　建筑设计的分类30
1.2　建筑业行业分类标准31
1.2.1　房屋和土木工程建筑业31
1.2.2　建筑安装业35
1.2.3　建筑装饰业37
1.2.4　其他建筑业41
1.3　建筑业企业41
1.3.1　建筑业企业的定义41
1.3.2　建筑业企业分类41
1.3.3　建筑业企业资质分类42
第二章　2018-2021年中国建筑业的发展49
2.1　中国建筑业发展总体概况49
2.1.1　我国建筑行业在国民经济中的地位49
2.1.2　中国国有建筑企业的改革之路53
2.1.3　中国建筑业发展成就综述55
2.1.4　中国建筑业的国际化步伐取得较大进步55
2.2　2020年中国建筑业发展分析59
2.2.1　发展基本情况59
2.2.2　发展特点60
2.2.3　特、一级资质企业分析65
2.2.4　行业热点分析79
2.3　2020年中国建筑业发展分析81
2.3.1　行业总产值状况81
2.3.2　行业增加值83
2.3.3　新签合同规模83
2.3.4　企业产值利润率84
2.3.5　企业省外施工产值86
2.4　2020-2021年中国建筑业发展分析87
2.4.1　基本运营情况87
2.4.2　行业发展特点88
2.4.3　发展热点分析89
2.4.4　市场面临形势94
2.5　2018-2021年中国对外承包工程发展分析95
2.5.1　我国对外承包工程发展的政策环境95
2.5.2　2018年我国对外承包工程发展状况108
2.5.3　2019年我国对外承包工程发展状况113
2.5.4　2020年我国对外承包工程发展现状119
2.5.5　中国对外承包工程企业的发展建议119
2.6　中国建筑业发展存在的问题121
2.6.1　中国建筑业发展面临的主要问题121
2.6.2　中国建筑业企业经营存在的问题124
2.6.3　中国建筑业企业国际化发展面临的困难124
2.6.4　中国建筑业存在的税收政策问题126
2.6.5　中国建筑垃圾资源化亟待政策扶持131
2.7　中国建筑业发展的具体对策135
2.7.1　加快建筑业改革和发展步伐的思考135
2.7.2　加强建筑业安全监管的措施151
2.7.3　构建中国建筑市场信用评价指标体系158
2.7.4　推动建筑业企业实施国际化发展的对策160
2.7.5　提升建筑企业国际竞争力的策略162
第三章　2018-2021年重庆建筑业的发展164
3.1　重庆建筑业发展综述164
3.1.1　重庆建筑行业发展状况回顾164
3.1.2　重庆市建筑业的营业税政策解析166
3.1.3　重庆建筑行业开始实施自律公约169
3.2　2018-2021年重庆建筑业发展分析176
3.2.1　2018年重庆市建筑业发展回顾176
3.2.2　2020年重庆市建筑业发展状况177
3.2.3　2020年重庆市建筑业区域情况179
3.2.4　2020年重庆市建筑业基本状况181
3.2.5　2020年重庆市建筑业运行特点182
3.2.6　2021年重庆市建筑业面临形势183
3.3　2018-2021年重庆各区县建筑业发展分析183
3.3.1　黔江区建筑业发展现状及存在的不足分析183
3.3.2　大足县建筑业取得良好成绩187
3.3.3　涪陵区建筑业运行状况188
3.3.4　云阳县建筑业发展状况189
3.4　重庆建筑业发展的问题及策略分析190
3.4.1　重庆建筑业发展存在的主要问题190
3.4.2　重庆建筑企业存在的不足及建议191
3.4.3　重庆建筑业技术创新的对策195
3.4.4　促进重庆建筑业发展的政策建议196
第四章　2018-2021年重庆建筑业投资分析200
4.1　投资环境200
4.1.1　国内建筑业市场发展环境良好200
4.1.2　中国建筑业投资环境分析202
4.1.3　建筑行业市场新环境203
4.1.4　重庆建筑业发展的政策环境218
4.2　投资机会229
4.2.1　国内建筑业子行业投资机会分析229
4.2.2　中国对外承包工程市场发展潜力大232
4.2.3　中国建筑节能市场蕴藏诱人商机233
4.2.4　建筑业增长超过预期海外投资成为新热点235
4.3　建筑业企业经营风险详析237
4.3.1　投标报价风险237
4.3.2　垫资风险237
4.3.3　合同管理风险238
4.3.4　债权债务风险238
4.4　建筑业企业经营风险的防范措施239
4.4.1　投标报价风险的防范239
4.4.2　垫资风险的防范240
4.4.3　合同管理风险的防范240
4.4.4　债权债务风险的防范241
4.5　其他投资风险242
4.5.1　全球经济不稳定因素影响建筑业的发展242
4.5.2　建筑业企业管理风险及控制245
4.5.3　建筑业企业财务风险及控制248
第五章　中研华泰对重庆建筑业前景趋势分析253
5.1　中国建筑业的发展前景及趋势253
5.1.1　中国建筑业未来发展市场广阔253
5.1.2　未来十年中国建筑业将继续快速发展254
5.1.3　未来几年中国建筑发展走向255
5.2　中研华泰对重庆建筑业的发展前景及趋势预测257
5.2.1　未来重庆建筑业发展的利好因素257
5.2.2　中研华泰对2021-2026年重庆市建筑业发展预测分析259
5.2.3　重庆建筑产业化的目标及任务260
5.2.4　未来重庆建筑将向低碳环保发展261
第六章　重庆建筑企业分析264
6.1　重庆建工第九建设有限公司264
1　企业简介264
2　企业经营情况264
（一）企业偿债能力分析264
（二）企业运营能力分析266
（三）企业盈利能力分析269
3　企业发展前景270
6.2　重庆建工第三建设有限责任公司271
1　企业简介271
2　企业经营情况271
（一）企业偿债能力分析271
（二）企业运营能力分析273
（三）企业盈利能力分析276
3　企业发展前景277
6.3　重庆建工住宅建设有限公司278
1　企业简介278
2　企业经营情况279
（一）企业偿债能力分析279
（二）企业运营能力分析281
（三）企业盈利能力分析284
3　企业发展前景285
6.4　重庆建工第二建设有限公司286
1　企业简介286
2　企业经营情况286
（一）企业偿债能力分析286
（二）企业运营能力分析288
（三）企业盈利能力分析291
3　企业发展前景292
6.5　重庆拓达建设(集团)有限公司293
1　企业简介293
2　企业经营情况294
（一）企业偿债能力分析294
（二）企业运营能力分析296
（三）企业盈利能力分析299
3　企业发展前景300
附录301
附录一：中华人民共和国建筑法301
附录二：民用建筑节能条例314
附录四：绿色建筑评价标识使用规定（试行）322
附录三：建筑业企业资质管理规定324
附录四：建设工程项目管理规范334
附录五：外商投资建筑业企业管理规定420
附录六：重庆市建筑节能条例426
附录七：重庆市人民政府关于加快建筑业改革与发展的意见433
附录八：重庆市建设工程安全生产监督管理办法441
附录九：重庆市《加快推进我市建筑产业化的指导意见》452
 

图表目录
图表 1  建筑设计分类及组成30
图表 2  建筑业总产值81
图表 3  建筑业利润率85
图表 4  各省份省外建筑业产值占全国省外施工产值比重86
图表 5  各省区省外建筑业产值占本省总产值比87
图表 6  2021年重庆市建筑业总产值、在市内完成产值及相应增速164
图表 7  重庆市下半年各功能区域对建筑业贡献率演变示意图166
图表 8  2016年9月-2021年6月“国房景气指数”变动趋势204
图表 9  2020年6月-2021年6月累计全国房地产开发投资及同比增长率变动趋势205
图表 10  2020年6月-2021年6月累计不同用途房地产开发投资完成额构成情况206
图表 11  2018年7月-2021年6月累计不同用途房地产开发投资增长率变动趋势207
图表 12  2020年6月-2021年6月累计不同地区房地产投资额完成情况207
图表 13  2018年3月-2021年6月累计东、中、西部地区房地产投资增长率变动趋势208
图表 14  2020年6月-2021年6月累计全国房地产开发企业资金来源构成情况209
图表 15  2018年3月-2021年6月累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势210
图表 16  2020年6月-2021年6月累计全国房地产土地购置与待开发面积及同比增长率变动趋势211
图表 17  2020年6月-2021年6月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋势212
图表 18  2020年6月-2021年6月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长率变动趋势212
图表 19  2020年6月-2021年6月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长率变动趋势213
图表 20  2020年6月-2021年6月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长率变动趋势214
图表 21  2021年6月份70个大中城市住宅销售价格指数215
图表 22  2021年6月份70个大中城市住宅销售价格指数（续）216
图表 23  近3年重庆建工第九建设有限公司资产负债率变化情况265
图表 24  近3年重庆建工第九建设有限公司产权比率变化情况266
图表 25  近3年重庆建工第九建设有限公司固定资产周转次数情况266
图表 26  近3年重庆建工第九建设有限公司流动资产周转次数变化情况267
图表 27  近3年重庆建工第九建设有限公司总资产周转次数变化情况268
图表 28  近3年重庆建工第九建设有限公司销售毛利率变化情况269
图表 29  近3年重庆建工第三建设有限责任公司资产负债率变化情况272
图表 30  近3年重庆建工第三建设有限责任公司产权比率变化情况273
图表 31  近3年重庆建工第三建设有限责任公司固定资产周转次数情况273
图表 32  近3年重庆建工第三建设有限责任公司流动资产周转次数变化情况274
图表 33  近3年重庆建工第三建设有限责任公司总资产周转次数变化情况275
图表 34  近3年重庆建工第三建设有限责任公司销售毛利率变化情况276
图表 35  近3年重庆建工住宅建设有限公司资产负债率变化情况279
图表 36  近3年重庆建工住宅建设有限公司产权比率变化情况280
图表 37  近3年重庆建工住宅建设有限公司固定资产周转次数情况281
图表 38  近3年重庆建工住宅建设有限公司流动资产周转次数变化情况282
图表 39  近3年重庆建工住宅建设有限公司总资产周转次数变化情况283
图表 40  近3年重庆建工住宅建设有限公司销售毛利率变化情况284
图表 41  近3年重庆建工第二建设有限公司资产负债率变化情况287
图表 42  近3年重庆建工第二建设有限公司产权比率变化情况287
图表 43  近3年重庆建工第二建设有限公司固定资产周转次数情况288
图表 44  近3年重庆建工第二建设有限公司流动资产周转次数变化情况289
图表 45  近3年重庆建工第二建设有限公司总资产周转次数变化情况290
图表 46  近3年重庆建工第二建设有限公司销售毛利率变化情况291
图表 47  近3年重庆拓达建设(集团)有限公司资产负债率变化情况295
图表 48  近3年重庆拓达建设(集团)有限公司产权比率变化情况296
图表 49  近3年重庆拓达建设(集团)有限公司固定资产周转次数情况297
图表 50  近3年重庆拓达建设(集团)有限公司流动资产周转次数变化情况298
图表 51  近3年重庆拓达建设(集团)有限公司总资产周转次数变化情况298
图表 52  近3年重庆拓达建设(集团)有限公司销售毛利率变化情况299
 

表格目录
表格 1  近4年重庆建工第九建设有限公司资产负债率变化情况264
表格 2  近4年重庆建工第九建设有限公司产权比率变化情况265
表格 3  近4年重庆建工第九建设有限公司固定资产周转次数情况266
表格 4  近4年重庆建工第九建设有限公司流动资产周转次数变化情况267
表格 5  近4年重庆建工第九建设有限公司总资产周转次数变化情况268
表格 6  近4年重庆建工第九建设有限公司销售毛利率变化情况269
表格 7  近4年重庆建工第三建设有限责任公司资产负债率变化情况271
表格 8  近4年重庆建工第三建设有限责任公司产权比率变化情况272
表格 9  近4年重庆建工第三建设有限责任公司固定资产周转次数情况273
表格 10  近4年重庆建工第三建设有限责任公司流动资产周转次数变化情况274
表格 11  近4年重庆建工第三建设有限责任公司总资产周转次数变化情况275
表格 12  近4年重庆建工第三建设有限责任公司销售毛利率变化情况276
表格 13  近4年重庆建工住宅建设有限公司资产负债率变化情况279
表格 14  近4年重庆建工住宅建设有限公司产权比率变化情况280
表格 15  近4年重庆建工住宅建设有限公司固定资产周转次数情况281
表格 16  近4年重庆建工住宅建设有限公司流动资产周转次数变化情况282
表格 17  近4年重庆建工住宅建设有限公司总资产周转次数变化情况283
表格 18  近4年重庆建工住宅建设有限公司销售毛利率变化情况284
表格 19  近4年重庆建工第二建设有限公司资产负债率变化情况286
表格 20  近4年重庆建工第二建设有限公司产权比率变化情况287
表格 21  近4年重庆建工第二建设有限公司固定资产周转次数情况288
表格 22  近4年重庆建工第二建设有限公司流动资产周转次数变化情况289
表格 23  近4年重庆建工第二建设有限公司总资产周转次数变化情况290
表格 24  近4年重庆建工第二建设有限公司销售毛利率变化情况291
表格 25  近4年重庆拓达建设(集团)有限公司资产负债率变化情况294
表格 26  近4年重庆拓达建设(集团)有限公司产权比率变化情况295
表格 27  近4年重庆拓达建设(集团)有限公司固定资产周转次数情况296
表格 28  近4年重庆拓达建设(集团)有限公司流动资产周转次数变化情况297
表格 29  近4年重庆拓达建设(集团)有限公司总资产周转次数变化情况298
表格 30  近4年重庆拓达建设(集团)有限公司销售毛利率变化情况299

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