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第一章 文化地产行业基本概述
第1章：文化地产定位分析
1.1 文化产业的定义
1.2 文化地产的界定
1.3 文化地产的特点
1.4 文化地产行业资源整合分析
1.4.1 文化地产行业投资特性
1.5 文化地产行业进入壁垒
1.6 文化地产行业投资风险
第二章 中国文化地产行业投资环境
1.6.1 行业政策环境分析
1.7 文化产业政策分析
1.8 房地产业调控政策
1.9 政策环境对文化地产的影响
1.9.1 行业经济环境分析
1.10 国民经济增长情况
1.11 城镇化进程及规划
1.12 经济环境对文化地产的影响
1.12.1 房地产行业发展状况分析
1.13 房地产业景气程度
1.14 商业地产市场现状
1.15 旅游地产市场现状
1.16 住宅地产市场现状
1.17 房地产市场对文化地产的影响
1.17.1 文化产业发展状况分析
1.18 文化产业发展现状
1.19 文化强省建设情况
1.20 主题文化城市建设情况
1.21 “十四五”文化产业规划
1.22 文化产业对文化地产的影响
1.22.1 行业社会环境分析
1.23 居民收入水平分析
1.24 居民文化消费支出
1.25 居民教育素质分析
1.26 社会环境对文化地产的影响
1.26.1 土地市场环境分析
1.27 土地政策变化情况
1.28 建设用地供需情况
1.29 土地政策对文化地产的影响
1.29.1 行业融 资环境分析
1.30 国内信贷环境分析
1.31 金融机构贷 款投向
1.32 信贷政策对行业的影响
第三章 国外文化地产行业发展模式与经验借鉴
1.32.1 英国文化地产行业发展经验
1.33 英国文化资源与特色分析
1.34 英国文化产业现状与趋势
1.35 英国文化地产发展现状分析
1.36 英国文化地产项目案例分析
1.37 英国文化地产发展模式分析
1.37.1 美国文化地产行业发展经验
1.38 美国文化资源与特色分析
1.39 美国文化产业现状与趋势
1.40 美国文化地产发展现状分析
1.41 美国文化地产项目案例分析
1.42 美国文化地产发展模式分析
1.42.1 德国文化地产行业发展经验
1.43 德国文化资源与特色分析
1.44 德国文化产业现状与趋势
1.45 德国文化地产发展现状分析
1.46 德国文化地产项目案例分析
1.47 德国文化地产发展模式分析
1.47.1 韩国文化地产行业发展经验
1.48 韩国文化资源与特色分析
1.49 韩国文化产业现状与趋势
1.50 韩国文化地产发展现状分析
1.51 韩国文化地产项目案例分析
1.52 韩国文化地产发展模式分析
1.52.1 国外文化地产发展经验总结
第四章 中国文化地产行业发展现状与趋势
1.52.2 文化地产行业发展现状分析
1.53 文化地产行业发展概况
1.54 文化地产行业特点分析
1.55 主要文化地产项目汇总
1.56 文化地产项目主要类型
1.56.1 文化地产项目市场需求分析
1.57 文化地产需求逻辑分析
1.58 我国文化地产需求巨大
1.58.1 文化地产行业五力模型及项目发展趋势分析
1.59 文化地产行业五力模型分析
1.60 文化地产项目发展趋势分析
第五章 中国文化地产行业商业模式分析
1.60.1 文化地产行业价值链定位
1.61 文化地产开发中的价值链
1.62 文化地产企业价值链优化路径
1.62.1 改变价值链的方向
1.62.2 业务流程的整合
1.62.3 业务外包
1.62.4 建立扁平化的组织结构
1.62.5 房地产企业战略联盟
（1）文化地产企业盈利模式分析
（2）文化地产行业开发模式分析
1.63 城市建筑文化的保护开发模式
1.64 城市地脉文化的借鉴开发模式
1.65 城市现代文化的创新开发模式
1.66 种城市文化地产开发模式比较
1.66.1 文化地产行业运作模式分析
1.66.2 文化地产行业融 资模式分析
1.67 文化地产开发融 资特点
1.68 文化地产开发融 资渠道
1.68.1 文化地产项目管理模式分析
1.69 文化地产项目管理特点
1.70 文化地产项目管理内容
1.71 文化地产项目管理模式
第六章 中国文化地产细分领域投资机会分析
1.71.1 旅游文化地产投资机会分析
1.72 旅游文化地产投资环境
1.72.1 旅游 行业发展现状分析
1.72.2 旅游 行业收入规模分析
1.72.3 旅游 行业发展前景分析
1.72.4 旅游 行业对旅游地产的影响
1.73 旅游文化地产特点分析
1.74 旅游文化地产主要类型
1.74.1 传统文化报告" >民俗文化+旅游地产
1.74.2 欧陆风情文化+旅游地产
1.74.3 时尚休闲文化+旅游地产
1.75 旅游文化地产开发模式
1.76 旅游文化地产细分市场项目
1.76.1 文化主题公园发展情况
1.76.2 古村镇旅游项目开发情况
1.76.3 其它旅游文化地产项目情况
1.77 典型个案分析——东部华侨城
1.77.1 项目概况
1.77.2 项目规划与设计
1.77.3 项目运营效益
1.78 典型个案分析——上海新天地
1.78.1 项目概况
1.78.2 项目开发理念
1.78.3 项目设计与规划
1.78.4 项目运营模式
1.78.5 项目成功经验
1.79 典型个案分析——芙蓉古城
1.79.1 项目概况
1.79.2 项目定位
1.79.3 项目开发理念
1.79.4 项目规划与设计
1.79.5 项目成功经验
1.80 旅游文化地产投资机会分析
1.81 旅游文化地产项目成功要素
1.81.1 影视地产投资机会分析
1.82 影视地产投资环境分析
1.82.1 影视产业发展现状
1.82.2 影视旅游发展现状
1.83 影视地产运营模式分析
1.83.1 主题公园模式
1.83.2 拍摄基地模式
1.83.3 基地+主题公园复合模式
1.84 影视地产开发与运营情况
1.84.1 影视基地发展历程
1.84.2 影视基地发展现状
1.84.3 影视基地运营模式
1.84.4 影视基地盈利模式
1.84.5 影视基地建设规划
1.84.6 影视基地困境与对策
1.85 典型个案解析——东京迪士尼乐园
1.85.1 项目概况
1.85.2 项目定位
1.85.3 项目规划与设计
1.85.4 项目成功经验
1.86 典型个案解析——横店影视城
1.86.1 项目概况
1.86.2 项目定位
1.86.3 项目规划与设计
1.86.4 项目盈利模式
1.86.5 项目运营效益
1.86.6 项目成功经验
1.87 典型个案解析——无锡影视基地
1.87.1 项目发展历程
1.87.2 项目定位
1.87.3 项目规划与设计
1.87.4 项目运营效益
1.87.5 项目成功经验
1.88 影视地产发展方向分析
1.89 影视地产投资机会分析
1.89.1 文化Mall投资机会分析
1.90 Mall的产生与发展
1.91 文化与Mall的结合
1.92 与Shopping Mall的区别
1.93 文化Mall发展现状分析
1.94 文化Mall商业模式分析
1.94.1 文化Mall的产业价值链定位
1.94.2 文化Mall的业务模式
1.94.3 文化Mall的营销模式
1.94.4 文化Mall的赢利模式设计
1.94.5 文化Mall的现金流结构分析
1.94.6 文化Mall的关键资源能力分析
1.95 典型个案分析——台湾诚品书店
1.95.1 项目概况
1.95.2 项目背景
1.95.3 项目盈利模式
1.95.4 项目运营效益
1.95.5 项目成功经验
1.96 典型个案分析——苏州凤凰国际书城
1.96.1 项目概况
1.96.2 项目规划与设计
1.96.3 项目运营效益
1.97 文化Mall投资机会分析
1.98 文化Mall建设经验与建议
1.98.1 博物馆地产投资机会分析
1.99 博物馆地产投资环境分析
1.99.1 民办博物馆政策
1.99.2 博物馆建设规划
1.99.3 博物馆建设条件
1.99.4 博物馆选址与环境
1.100 博物馆建设与运营情况
1.100.1 博物馆总体建设情况
1.100.2 博物馆类型结构分析
1.100.3 博物馆区域分布情况
1.100.4 民办博物馆建设情况
1.100.5 博物馆运营情况分析
1.101 博物馆地产案例——北京798艺术区
1.101.1 项目概况
1.101.2 项目定位
1.101.3 项目来访客户分析
1.101.4 项目未来需要解决的问题
1.101.5 项目成功经验
1.102 博物馆地产投资机会与风险
1.103 博物馆地产投资策略建议
1.103.1 文化创意产业基地投资机会分析
1.104 文化创意产业基地投资环境
1.105 文化创意产业基地建设开发模式
1.106 典型个案分析：江苏文化创意产业基地
1.106.1 项目概况
1.106.2 项目功能定位
1.106.3 项目规划与设计
1.106.4 项目开发模式
1.107 典型个案分析——海峡文化创意产业基地
1.107.1 项目概况
1.107.2 项目规划与设计
1.107.3 项目开发模式
1.108 文化创意产业基地投资机会
第七章 中国文化地产区域市场投资潜力分析
1.108.1 北京市文化地产投资潜力
1.109 北京市文化产业发展规划
1.109.1 北京市文化资源与特色
1.109.2 北京市文化产业现状与规划
1.109.3 北京市文化产业重点项目
1.110 北京市房地产市场发展趋势
1.110.1 北京市房地产调控政策
1.110.2 北京市房地产市场现状
1.110.3 北京市房地产市场展望
1.111 北京市经济发展现状分析
1.111.1 北京市经济增长情况
1.111.2 北京市居民收入水平
1.111.3 北京市居民文化支出
1.112 北京市土地利用总体规划
1.112.1 国有建设用地供应总量
1.112.2 国用建设用地供应结构
1.112.3 国有建设用地供应布局
1.113 北京市文化地产投资潜力
1.113.1 上海市文化地产投资潜力
1.114 上海市文化产业发展规划
1.114.1 上海市文化资源与特色
1.114.2 上海市文化产业现状与规划
1.114.3 上海市文化产业重点项目
1.115 上海市房地产市场发展趋势
1.115.1 上海市房地产调控政策
1.115.2 上海市房地产市场现状
1.115.3 上海市房地产市场展望
1.116 上海市经济发展现状分析
1.116.1 上海市经济增长情况
1.116.2 上海市居民收入水平
1.116.3 上海市居民文化支出
1.117 上海市土地利用总体规划
1.118 上海市文化地产投资潜力
1.118.1 陕西省文化地产投资潜力
1.119 陕西省文化产业发展规划
1.119.1 陕西省文化资源与特色
1.119.2 陕西省文化产业现状与规划
1.119.3 陕西省文化产业重点项目
1.120 陕西省房地产市场发展趋势
1.120.1 陕西省房地产市场现状
1.120.2 陕西省房地产市场展望
1.121 陕西省经济发展现状分析
1.121.1 陕西省经济增长情况
1.121.2 陕西省居民收入水平
1.121.3 陕西省居民文化支出
1.122 陕西省土地利用总体规划
1.123 陕西省文化地产最新动向
1.124 陕西省文化地产投资潜力
1.124.1 江苏省文化地产投资潜力
1.125 江苏省文化产业发展规划
1.125.1 江苏省文化资源与特色
1.125.2 江苏省文化产业现状与规划
1.125.3 江苏省文化产业重点项目
1.126 江苏省房地产市场发展趋势
1.126.1 江苏省房地产市场现状
1.126.2 江苏省房地产市场展望
1.127 江苏省经济发展现状分析
1.127.1 江苏省经济增长情况
1.127.2 江苏省居民收入水平
1.127.3 江苏省居民文化支出
1.128 江苏省土地利用总体规划
1.129 江苏省文化地产投资潜力
1.129.1 山东省文化地产投资潜力
1.130 山东省文化产业发展规划
1.130.1 山东省文化资源与特色
1.130.2 山东省文化产业现状
1.130.3 山东省文化产业重点项目
1.131 山东省房地产市场发展趋势
1.131.1 山东省房地产市场现状
1.131.2 山东省房地产市场展望
1.132 山东省经济发展现状分析
1.132.1 山东省经济增长情况
1.132.2 山东省居民收入水平
1.132.3 山东省居民文化支出
1.133 山东省土地利用总体规划
1.134 山东省文化地产投资潜力
1.134.1 广东省文化地产投资潜力
1.135 广东省文化产业发展规划
1.135.1 广东省文化资源与特色
1.135.2 广东省文化产业现状与规划
1.135.3 广东省文化产业重点项目
1.136 广东省房地产市场发展趋势
1.136.1 广东省房地产市场现状
1.136.2 广东省房地产市场展望
1.137 广东省经济发展现状分析
1.137.1 广东省经济增长情况
1.137.2 广东省居民收入水平
1.137.3 广东省居民文化支出
1.138 广东省土地利用总体规划
1.139 广东省文化地产投资潜力
1.139.1 浙江省文化地产投资潜力
1.140 浙江省文化产业发展规划
1.140.1 浙江省文化资源与特色
1.140.2 浙江省文化产业现状与规划
1.140.3 浙江省文化产业重点项目
1.141 浙江省房地产市场发展趋势
1.141.1 浙江省房地产市场现状
1.141.2 浙江省房地产市场展望
1.142 浙江省经济发展现状分析
1.142.1 浙江省经济增长情况
1.142.2 浙江省居民收入水平
1.142.3 浙江省居民文化支出
1.143 浙江省土地利用总体规划
1.144 浙江省文化地产投资潜力
1.144.1 云南省文化地产投资潜力
1.145 云南省文化产业发展规划
1.145.1 云南省文化资源与特色
1.145.2 云南省文化产业现状与规划
1.145.3 云南省文化产业重点项目
1.146 云南省房地产市场发展趋势
1.146.1 云南省房地产市场现状
1.146.2 云南省房地产市场展望
1.147 云南省经济发展现状分析
1.147.1 云南省经济增长情况
1.147.2 云南省居民收入水平
1.147.3 云南省居民文化支出
1.148 云南省土地利用总体规划
1.149 云南省文化地产投资潜力
1.149.1 海南省文化地产投资潜力
1.150 海南省文化产业发展规划
1.150.1 海南省文化资源与特色
1.150.2 海南省文化产业现状与规划
1.150.3 海南省文化产业重点项目
1.151 海南省房地产市场发展趋势
1.151.1 海南省房地产市场现状
1.151.2 海南省房地产市场展望
1.152 海南省经济发展现状分析
1.152.1 海南省经济增长情况
1.152.2 海南省居民收入水平
1.152.3 海南省居民文化支出
1.153 海南省土地利用总体规划
1.154 海南省文化地产投资潜力
1.154.1 天津市文化地产投资潜力
1.155 天津市文化产业发展规划
1.155.1 天津市文化资源与特色
1.155.2 天津市文化产业现状与规划
1.155.3 天津市文化产业重点项目
1.156 天津市房地产市场发展趋势
1.156.1 天津市房地产市场现状
1.156.2 天津市房地产市场展望
1.157 天津市经济发展现状分析
1.157.1 天津市经济增长情况
1.157.2 天津市居民收入水平
1.157.3 天津市居民文化支出
1.158 天津市土地利用总体规划
1.159 天津市文化地产投资潜力
1.159.1 其它地区文化地产投资其潜力
1.160 河南省文化地产投资潜力
1.161 江西省文化地产投资潜力
1.162 湖南省文化地产投资潜力
1.163 山西省文化地产投资潜力
1.164 河北省文化地产投资潜力
第八章 中国文化地产行业发展潜力与投资建议
1.164.1 文化地产行业发展潜力
1.165 文化地产行业驱动因素
1.166 文化地产行业发展潜力
1.167 进入方式建议
1.168 投资类型建议
1.169 投资区域建议
1.169.1 文化地产行业发展建议
1.170 认清文化地产的标准
1.171 拓宽文化地产融 资渠道
1.172 改变产品的单一模式
1.173 注重创新意识，打造品牌特色
1.174 涵盖时代气息，引领时尚潮流
1.174.1 文化地产项目运作建议
第九章 中国文化地产行业标杆企业经营策略分析
1.174.2 文化地产行业开发主体类型
1.175 传媒企业进军文化地产
1.175.1 传媒企业运营优势
1.175.2 传媒企业运营劣势
1.175.3 传媒企业发展文化地产的模式
1.176 传统房地产企业介入文化地产
1.176.1 传统地产企业运营优势
1.176.2 传统地产企业运营劣势
1.176.3 房地产企业发展文化地产的模式
（1）传媒企业文化地产经营策略
1.177 江苏凤凰置业投资股份有限公司
1.177.1 公司发展简介
1.177.2 公司业务范围分析
1.177.3 公司文化地产经营模式
1.177.4 公司文化地产项目分析
1.177.5 公司经营情况分析
1.177.6 公司经营优劣势分析
1.177.7 公司最新发展动向
1.178 安徽新华传媒股份有限公司
1.178.1 公司发展简介
1.178.2 公司业务范围分析
1.178.3 公司经营情况分析
1.178.4 公司经营优劣势
1.178.5 公司最新发展动向
1.179 华谊兄弟传媒股份有限公司
1.179.1 公司发展简介
1.179.2 公司组织架构分析
1.179.3 公司业务范围分析
1.179.4 公司文化地产经营模式
1.179.5 公司文化地产项目分析
1.179.6 公司经营情况分析
1.179.7 公司经营优劣势
1.179.8 公司投资并购情况
1.179.9 公司最新发展动向
1.180 浙江华策影视股份有限公司
1.180.1 公司发展简介
1.180.2 公司组织架构分析
1.180.3 公司业务范围分析
1.180.4 公司文化地产经营模式
1.180.5 公司经营情况分析
1.180.6 公司经营优劣势
1.180.7 公司最新发展动向
1.181 长江出版传媒股份有限公司
1.181.1 公司发展简介
1.181.2 公司业务范围分析
1.181.3 公司文化地产经营模式
1.181.4 公司经营情况分析
1.181.5 公司经营优劣势
1.181.6 公司最新发展动向
1.182 江西省出版集团公司
1.182.1 公司发展简介
1.182.2 公司组织架构分析
1.182.3 公司业务范围分析
1.182.4 公司文化地产经营模式
1.182.5 公司经营情况分析
1.182.6 公司经营优劣势
1.182.7 公司最新发展动向
1.183 重庆出版集团公司
1.183.1 公司发展简介
1.183.2 公司组织架构分析
1.183.3 公司业务范围分析
1.183.4 公司文化地产经营模式
1.183.5 公司经营情况分析
1.183.6 公司经营优劣势
1.183.7 公司最新发展动向
1.184 湖南出版投资控股集团有限公司
1.184.1 公司发展简介
1.184.2 公司组织架构分析
1.184.3 公司业务范围分析
1.184.4 公司经营情况分析
1.184.5 公司经营优劣势
（1）传统房地产企业文化地产经营策略
1.185 瑞安房地产有限公司
1.185.1 公司发展简介
1.185.2 公司文化地产经营模式
1.185.3 公司文化地产项目分析
1.185.4 公司经营情况分析
1.185.5 公司经营优劣势
1.185.6 公司最新发展动向
1.186 南京广厦置业（集团）有限公司
1.186.1 公司发展简介
1.186.2 公司组织架构分析
1.186.3 公司业务范围分析
1.186.4 公司文化地产经营模式
1.186.5 公司文化地产项目分析
1.186.6 公司经营情况分析
1.186.7 公司经营优劣势
1.186.8 公司最新发展动向
1.187 大连万达商业地产股份有限公司
1.187.1 公司发展简介
1.187.2 公司组织架构分析
1.187.3 公司业务范围分析
1.187.4 公司文化地产经营模式
1.187.5 公司文化地产项目分析
1.187.6 公司经营情况分析
1.187.7 公司经营优劣势
1.187.8 公司最新发展动向
1.188 保利房地产（集团）股份有限公司
1.188.1 公司发展简介
1.188.2 公司业务范围分析
1.188.3 公司文化地产经营模式
1.188.4 公司文化地产项目分析
1.188.5 公司经营情况分析
1.188.6 公司经营优劣势
1.188.7 公司最新发展动向
1.189 深圳华侨城股份有限公司
1.189.1 公司发展简介
1.189.2 公司业务范围分析
1.189.3 公司文化地产经营模式
1.189.4 公司文化地产项目分析
1.189.5 公司经营情况分析
1.189.6 公司经营优劣势
1.189.7 公司最新发展动向
1.190 河南汇艺置业有限公司
1.190.1 公司发展简介
1.190.2 公司业务范围分析
1.190.3 公司文化地产经营模式
1.190.4 公司文化地产项目分析
1.190.5 公司经营情况分析
1.190.6 公司经营优劣势
1.190.7 公司最新发展动向
1.191 上海实业发展股份有限公司
1.191.1 公司发展简介
1.191.2 公司业务范围分析
1.191.3 公司文化地产经营模式
1.191.4 公司文化地产项目分析
1.191.5 公司经营情况分析
1.191.6 公司经营优劣势
1.191.7 公司最新发展动向
1.192 杭州润华实业投资有限公司
1.192.1 公司发展简介
1.192.2 公司组织架构分析
1.192.3 公司业务范围分析
1.192.4 公司文化地产经营模式
1.192.5 公司经营情况分析
1.192.6 公司经营优劣势
1.193 北京万通地产股份有限公司
1.193.1 公司发展简介
1.193.2 公司业务范围分析
1.193.3 公司文化地产经营模式
1.193.4 公司文化地产项目分析
1.193.5 公司经营情况分析
1.193.6 公司经营优劣势
1.193.7 公司最新发展动向
1.194 重庆新港房地产开发有限公司
1.194.1 公司发展简介
1.194.2 公司组织架构分析
1.194.3 公司业务范围分析
1.194.4 公司文化地产项目分析
1.194.5 公司经营优劣势
1.195 海南大地春天投资有限公司
1.195.1 公司发展简介
1.195.2 公司组织架构分析
1.195.3 公司业务范围分析
1.195.4 公司文化地产经营模式
1.195.5 公司文化地产项目分析
1.195.6 公司经营优劣势
1.196 成都置信实业（集团）有限公司
1.196.1 公司发展简介
1.196.2 公司组织架构分析
1.196.3 公司业务范围分析
1.196.4 公司文化地产经营模式
1.196.5 公司经营优劣势
图表目录
图表1：文化产业的构成
图表2：文化产业概念解析
图表3：文化产业链条
图表4：文化地产的主要特点
图表5：文化地产行业资源整合示意图
图表6：文化地产行业的主要进入壁垒
图表7：文化地产立项决策阶段风险分析表
图表8：文化地产土地获取阶段风险分析表
图表9：文化地产规划设计阶段风险分析表
图表10：文化地产建设施工阶段风险分析表
图表11：文化地产招商运营阶段风险分析表
图表12：1998-2020年我国文化产业政策环境大事记
图表13：1993-2020年我国房地产调控政策一览表
图表14：2015-2020年我国GDP及同比增速（单位：万亿元，%）
图表15：2020年中国国内生产总值分产业情况图（单位：亿元）
图表16：2011-2020年我国城市化水平进展情况（单位：%）
图表17：2021-2026年中国城镇化率及预测（单位：%）
图表18：2017-2021年房地产开发景气指数走势图（单位：点）
图表19：2015-2020年全国商业营业用房和办公楼开发投资情况（单位：亿元，%）
图表20：2015-2020年我国商业营业用房新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表21：2015-2020年我国办公楼新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表22：2015-2020年我国商业营业用房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表23：2015-2020年我国办公楼销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表24：我国旅游地产发展阶段图
图表25：2019年旅游地产项目在各个区域的比重图（单位：%）
图表26：2019年旅游地产项目不同用地规模的百分比图（单位：万平方米，%）
图表27：我国旅游地产热的四大特征
图表28：2014-2020年我国房地产企业商品住宅开发投资及同比增速（单位：亿元，%）
图表29：2014-2020年我国商品住宅开发新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）
图表30：2014-2020年我国房地产企业商品住宅销售面积及同比增速（单位：亿元，%）
图表31：2015-2020年中国文化产业增加值及占GDP比重（单位：亿元，%）
图表32：2019年文化产业细分行业结构（单位：亿元，%）
图表33：“十四五”期间我国文化产业规划目标
图表34：2014-2020年中国城乡居民人均收入增长情况（单位：元，%）
图表35：2008-2020年中国城乡居民收入比趋势图（单位：倍）
图表36：2011-2019年中国恩格尔系数趋势图（单位：%）
图表37：2020年中国居民消费结构情况（单位：亿元，%）
图表38：2019年中国城镇居民人均消费性支出结构情况（单位：%）
图表39：2019年中国农村居民人均消费性支出结构情况（单位：%）
图表40：1990-2020年我国城镇居民人均教育文化娱乐服务消费支出增长趋势图（单位：元）
图表41：2016-2020年我国教育报告" >高等教育、中等教育及普通高中招生人数（单位：万人）
图表42：2017-2021年我国主要相关土地政策
图表43：2015-2020年我国批准国有建设用地供应情况（单位：万公顷）
图表44：我国批准国有建设用地结构（单位：%）
图表45：2015-2020年各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷）
图表46：2015-2020年国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，亿元）
图表47：2015-2020年各季度主要城市各类型土地成交均价增速走势（单位：%）
图表48：我国主要地区文化用地优惠政策
图表49：2015-2020年各年末全国货币供应量（单位：万亿元，%）
图表50：2014-2020年各年末全国本外币存款余额及同比增速（单位：万亿元，%）
图表51：2014-2020年各年末全国本外币贷 款余额及同比增速（单位：万亿元，%）
图表52：2020年我国金融机构贷 款投向的特点
图表53：2018年以来中国人民银行调整贷 款基准利率措施
图表54：近年来英国创业产业从业人员数量（单位：万人）
图表55：英国创业产业不同规模企业占比分析（单位：%）
图表56：英国、美国、德国和韩国等国家文化地产发展经验分析
图表57：文化地产行业发展主要特点
图表58：我国具有代表性的文化地产项目
图表59：文化地产项目主要类型
图表60：文化产业化的思路下对文化地产的需求分析
图表61：我国文化地产行业的生命周期
图表62：文化地产行业五力分析
图表63：文化地产项目的发展趋势
图表64：文化地产项目开发过程中的价值链
图表65：传统房地产企业运营流程
图表66：以顾客价值为中心的文化地产运营流程
图表67：文化地产价企业值链优化框架
图表68：文化地产行业主要收益构成
图表69：文化地产项目的盈利模式
图表70：基于城市文化导向的商业地产典型开发模式比较分析
图表71：文化地产行业的几种运作模式
图表72：文化地产开发融 资特点
图表73：文化地产开发融 资渠道
图表74：文化地产项目管理的特点
图表75：文化地产项目管理的内容
图表76：文化地产不同项目管理模式详解
图表77：2011-2019年中国国内旅游人数走势图（单位：亿人次，%）
图表78：2011-2019年中国国内旅游人均花费及增长率（单位：元，%）
图表79：2011-2019年中国国内旅游收入走势图（单位：亿元，%）
图表80：2011-2019年国内旅游收入占GDP比重走势图（单位：%）
图表81：2020-2020年国内旅游收入规模预测图（单位：亿元）
图表82：2020-2020年国内旅游人数规模预测图（单位：亿人次）
图表83：旅游文化地产主要特点
图表84：旅游文化地产的典型开发模式
图表85：1989年至今我国主题公园发展一览表较
图表86：国内主题公园的4种盈利模式
图表87：古村镇旅游开发的三大阶段
图表88：国内主要古村镇旅游类型
图表89：古村镇游客行为模式
图表90：模式选择影响因素时间排列现象
图表91：芙蓉古城的功能分区
图表92：旅游文化地产成功的基础
图表93：2020年全国电 视剧报告" >电 视剧题材类型结构（按部数）（单位：%）
图表94：2020年全国电 视剧报告" >电 视剧题材类型结构（按集数）（单位：%）
图表95：2015-2020年中国主要类型电影产量（单位：部）
图表96：近期我国拟建主要影视城基地汇总（单位：亿元，亩）
图表97：我国影视基地发展的主要问题
图表98：无锡影视基地成功经验借鉴
图表99：文化Mall与相对传统的Shopping Mall的比较
图表100：文化Mall的营销模式
图表101：近年来诚品书店的营业收入规模（单位：千台币）
图表102：诚品书店成功的经验借鉴
图表103：苏州凤凰国际书城区域位置
图表104：苏州凤凰国际书城详细地理位置
图表105：文化Mall建设经验与建议
图表106：我国针对民办博物馆的相关政策
图表107：我国博物馆建设规划主要目标
图表108：2015-2020年我国博物馆建成数量及同比增速（单位：个，%）
图表109：2019年我国博物馆类型结构（单位：%）
图表110：2019年中国博物馆数量区域分布（单位：座）
图表111：我国博物馆建设投资策略建议
图表112：江苏文化创意产业基地项目发展目标
图表113：江苏文化创意产业基地的发展模式
图表114：2015-2020年我国人均GDP的变化趋势图（单位：美元/人）
图表115：2015-2020年北京市文化创意产业增加值及占GDP比重（单位：亿元，%）
图表116：北京市文化创意产业集聚区空间分布图
图表117：2017-2021年北京市文化贸易进出口总额（单位：亿美元，%）
图表118：北京市“3+3+X”文化创意产业体系
图表119：北京市部分文化产业投资项目
图表120：2020年北京市房地产相关政策
图表121：2015-2020年北京市房地产开发投资额及同比增长情况（单位：亿元，%）
图表122：2020年北京市房地产市场投资结构（单位：亿元，%）
图表123：2016-2020年北京市GDP走势图（单位：亿元，%）
图表124：2015-2020年北京市城镇居民可支配收入累计及累计同比（单位：元/人，%）
图表125：2015-2020年北京市居民教育文化娱乐服务支出占比（单位：%）
图表126：2017-2021年北京市国有建设用地供应结构（单位：公顷，%）
图表127：2010-2019年上海市文化产业增加值及占GDP的比重（单位：亿元，%）
图表128：2019年上海市文化产业增加值细分领域结构（单位：%）
图表129：《上海市文化创意产业发展“十四五”规划》具体目标
图表130：2020年上海市文化重点项目建设情况
图表131：2020年上海市房地产相关政策
图表132：2015-2020年上海市房地产开发投资额及同比增长情况（单位：亿元，%）
图表133：2020年上海市房地产市场投资结构（单位：亿元，%）
图表134：2016-2020年上海市GDP走势图（单位：亿元，%）
图表135：2015-2020年上海市城镇居民可支配收入累计及累计同比（单位：元/人，%）
图表136：2016-2020年上海市居民教育文化娱乐服务支出占比（单位：%）
图表137：2016-2020年上海市土地供应规划（单位：平方公里）
图表138：陕西省30个重大文化项目
图表139：2020年陕西省部分重点文化项目投资（单位：万元）
图表140：2015-2020年陕西省房地产开发投资额及同比增长情况（单位：亿元，%）
图表141：2020年陕西省房地产市场投资结构（单位：亿元，%）
图表142：2015-2020年陕西省GDP总额及同比增速（单位：亿元，%）
图表143：2015-2020年陕西省城镇居民可支配收入累计及累计同比（单位：元/人，%）
图表144：2015-2020年陕西省居民教育文化娱乐服务支出占比（单位：%）
图表145：2012-2020年陕西省土地利用总体规划（单位：万公顷）
图表146：2019年江苏省各级财政文化产业分类投入（单位：千元，%）
图表147：2020年江苏省部分重点文化产业项目（单位：万元）
图表148：2015-2020年江苏省房地产开发投资额及同比增长情况（单位：亿元，%）
图表149：2020年江苏省房地产市场投资结构（单位：%）
图表150：2015-2020年江苏省GDP总额及同比增速（单位：亿元，%）
图表151：2015-2020年江苏省城镇居民可支配收入累计及累计同比（单位：元/人，%）
图表152：2017-2021年江苏省城镇居民教育文化娱乐服务支出占比（单位：%）
图表153：江苏中心文化CBD及配套住宅地产建筑面积测算
图表154：2020年山东省部分重点文化产业项目（单位：万元）
图表155：2015-2020年山东省房地产开发投资额及同比增长情况（单位：亿元，%）
图表156：2020年山东省房地产市场投资结构（单位：亿元，%）
图表157：2015-2020年山东省GDP总额及同比增速（单位：亿元，%）
图表158：2015-2020年山东省城镇居民可支配收入累计及累计同比（单位：元/人，%）
图表159：2015-2020年山东省居民教育文化娱乐服务支出占比（单位：%）
图表160：2019年广东省文化及相关产业法人单位数及构成（单位：个，%）
图表161：2019年广东省各市文化及相关产业法人单位数（单位：个）
图表162：2020年广东省部分重点文化产业项目（单位：万元）
图表163：2015-2020年广东省房地产开发投资额及同比增长情况（单位：亿元，%）
图表164：2020年广东省房地产市场投资结构（单位：亿元，%）
图表165：2014-2020年广东省GDP总额及同比增速（单位：亿元，%）
图表166：2015-2020年广东省城镇居民可支配收入累计及累计同比（单位：元/人，%）
图表167：2015-2020年广东省居民教育文化娱乐服务支出占比（单位：%）
图表168：2017-2021年广东省重点文化产业项目
图表169：2017-2021年广东省省直重点文化创意产业园区
图表170：2016-2018年浙江省文化及相关产业增加值（单位：亿元，%）
图表171：2018年浙江省各市文化产业增加值及占GDP比重（单位：亿元，%）
图表172：2020年浙江省部分重点文化产业项目（单位：万元）
图表173：2015-2020年浙江省房地产开发投资额及同比增长情况（单位：亿元，%）
图表174：2015-2020年浙江省GDP总额及同比增速（单位：亿元，%）
图表175：2019-2020年浙江省人均可支配收入、中位数及增幅（单位：元/人，%）
图表176：2007-2019年浙江省城镇居民教育文化娱乐服务支出占比（单位：%）
图表177：2020年云南省部分重点文化产业项目（单位：万元）
图表178：2015-2020年云南省房地产开发投资额及同比增长情况（单位：亿元，%）
图表179：2015-2020年云南省GDP总额及同比增速（单位：亿元，%）
图表180：2015-2020年云南省城镇居民可支配收入累计及累计同比（单位：元/人，%）
图表181：2015-2020年云南省居民教育文化娱乐服务支出占比（单位：%）
图表182：2012-2020年云南省土地利用总体结构（单位：万公顷）
图表183：2012-2020年云南省农业用地利用总体结构（单位：万公顷）
图表184：2020年海南省文化产业重点项目（单位：万元）
图表185：2015-2020年海南省房地产开发投资额及同比增长情况（单位：亿元，%）
图表186：2015-2020年海南省GDP总额及同比增速（单位：亿元，%）
图表187：2015-2020年海南省城镇居民可支配收入累计及累计同比（单位：元/人，%）
图表188：2015-2020年海南省居民教育文化娱乐服务支出占比（单位：%）
图表189：2012-2020年海南省土地利用总体规划及结构（单位：万公顷）
图表190：2020年部分天津市重点文化产业项目（单位：万元）
图表191：2015-2020年天津市房地产开发投资额及同比增长情况（单位：亿元，%）
图表192：2020年天津市房地产开发投资结构（单位：亿元，%）
图表193：2015-2020年天津市GDP总额及同比增速（单位：亿元，%）
图表194：2015-2020年天津市城镇居民可支配收入累计及累计同比（单位：元/人，%）
图表195：2015-2020年天津市居民教育文化娱乐服务支出占比（单位：%）
图表196：文化地产行业发展的驱动因素
图表197：文化地产行业投资区域建议
图表198：文化地产项目运作中的文化招商和文化营销
图表199：传媒企业运营文化地产的优势
图表200：传媒企业运营文化地产的劣势
图表201：房地产企业运营文化地产的优势
图表202：地产企业运营文化地产的优势
图表203：房地产企业开发文化地产项目的主要模式
图表204：江苏凤凰置业投资股份有限公司基本信息表
图表205：江苏凤凰置业投资股份有限公司业务能力简况表
图表206：2019年江苏凤凰置业投资股份有限公司所有者与控制人之间的关系
图表207：2020江苏凤凰置业投资股份有限公司营业构成（按产品）（单位：%）
图表208：2017-2021年江苏凤凰置业投资股份有限公司产销能力分析（单位：万元）
图表209：2017-2021年江苏凤凰置业投资股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表210：2017-2021年江苏凤凰置业投资股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表211：2017-2021年江苏凤凰置业投资股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表212：2017-2021年江苏凤凰置业投资股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表213：江苏凤凰置业投资股份有限公司优劣势分析
图表214：安徽新华传媒股份有限公司基本信息表
图表215：安徽新华传媒股份有限公司业务能力简况表
图表216：2019年安徽新华传媒股份有限公司所有者与控制人之间的关系
图表217：2020安徽新华传媒股份有限公司营业构成（按行业）（单位：%）
图表218：2017-2021年安徽新华传媒股份有限公司产销能力分析（单位：万元）
图表219：2017-2021年安徽新华传媒股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表220：2017-2021年安徽新华传媒股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表221：2017-2021年安徽新华传媒股份有限公司偿债能力分析（单位：倍，%）
图表222：2017-2021年安徽新华传媒股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表223：安徽新华传媒股份有限公司优劣势分析
图表224：华谊兄弟传媒股份有限公司基本信息表
图表225：华谊兄弟传媒股份有限公司业务能力简况表
图表226：2020年华谊兄弟传媒股份有限公司营业构成（按产品）（单位：%）
图表227：华谊兄弟传媒股份有限公司文化地产项目
图表228：2017-2021年华谊兄弟传媒股份有限公司产销能力分析（单位：万元）
图表229：2017-2021年华谊兄弟传媒股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表230：2017-2021年华谊兄弟传媒股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表231：2017-2021年华谊兄弟传媒股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表232：2017-2021年华谊兄弟传媒股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表233：华谊兄弟传媒股份有限公司优劣势分析
图表234：浙江华策影视股份有限公司基本信息表
图表235：浙江华策影视股份有限公司业务能力简况表
图表236：2020年浙江华策影视股份有限公司所有者与控制人之间的关系
图表237：2020年浙江华策影视股份有限公司营业构成（按行业）（单位：%）
图表238：2017-2021年浙江华策影视股份有限公司产销能力分析（单位：万元）
图表239：2017-2021年浙江华策影视股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表240：2017-2021年浙江华策影视股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表241：2017-2021年浙江华策影视股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表242：2017-2021年浙江华策影视股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表243：浙江华策影视股份有限公司优劣势分析
图表244：长江出版传媒股份有限公司基本信息表
图表245：长江出版传媒股份有限公司业务能力简况表
图表246：2020年长江出版传媒股份有限公司所有者与控制人之间的关系
图表247：2020年长江出版传媒股份有限公司营业构成（按行业）（单位：%）
图表248：2017-2021年长江出版传媒股份有限公司产销能力分析（单位：万元）
图表249：2017-2021年长江出版传媒股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表250：2017-2021年长江出版传媒股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表251：2017-2021年长江出版传媒股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表252：2017-2021年长江出版传媒股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表253：长江出版传媒股份有限公司优劣势分析
图表254：江西省出版集团公司发展简况
图表255：江西省出版集团公司组织架构图
图表256：江西省出版集团公司优劣势分析
图表257：重庆出版集团公司发展简况
图表258：重庆出版集团公司组织架构图（一）
图表259：重庆出版集团公司组织架构图（二）
图表260：重庆出版集团公司组织架构图（三）
图表261：重庆出版集团公司优劣势分析
图表262：湖南出版投资控股集团有限公司发展简况
图表263：湖南出版投资控股集团有限公司组织架构图
图表264：湖南出版投资控股集团优劣势分析
图表265：瑞安房地产有限公司发展简况
图表266：2020年瑞安房地产有限公司所有者与控制人之间的关系
图表267：2017-2021年瑞安房地产有限公司主要经济指标分析（单位：万元）
图表268：2017-2021年瑞安房地产有限公司运营能力分析（单位：次）
图表269：2017-2021年瑞安房地产有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表270：2017-2021年瑞安房地产有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表271：2017-2021年瑞安房地产有限公司发展能力分析（单位：%）
图表272：瑞安房地产有限公司优劣势分析
图表273：南京广厦置业（集团）有限公司发展简况
图表274：南京广厦置业（集团）有限公司组织架构图
图表275：南京广厦置业（集团）有限公司文化地产项目
图表276：南京广厦置业（集团）有限公司优劣势分析
图表277：大连万达商业地产股份有限公司基本信息表
图表278：大连万达商业地产股份有限公司的组织结构
图表279：大连万达商业地产股份有限公司文化地产项目
图表280：2017-2021年大连万达商业地产股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）
图表281：2017-2021年大连万达商业地产股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表282：2017-2021年大连万达商业地产股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表283：2017-2021年大连万达商业地产股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表284：2017-2021年大连万达商业地产股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表285：大连万达商业地产股份有限公司优劣势分析
图表286：保利房地产（集团）股份有限公司基本信息表
图表287：保利房地产（集团）股份有限公司业务能力简况表
图表288：2020年保利房地产（集团）股份有限公司营业构成（按行业）（单位：%）
图表289：2017-2021年保利房地产（集团）股份有限公司产销能力分析（单位：万元）
图表290：2017-2021年保利房地产（集团）股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表291：2017-2021年保利房地产（集团）股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表292：2017-2021年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表293：2017-2021年保利房地产（集团）股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表294：保利房地产（集团）股份有限公司优劣势分析
图表295：深圳华侨城股份有限公司基本信息表
图表296：深圳华侨城股份有限公司业务能力简况表
图表297：2020年深圳华侨城股份有限公司所有者与控制人之间的关系
图表298：2020年深圳华侨城股份有限公司营业构成（按行业）（单位：%）
图表299：2017-2021年深圳华侨城房地产有限公司产销能力分析（单位：万元）
图表300：2017-2021年深圳华侨城房地产有限公司运营能力分析（单位：次）
图表301：2017-2021年深圳华侨城房地产有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表302：2017-2021年深圳华侨城房地产有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表303：2017-2021年深圳华侨城房地产有限公司发展能力分析（单位：%）
图表304：深圳华侨城房地产有限公司优劣势分析
图表305：河南汇艺置业有限公司发展简况
图表306：河南汇艺置业有限公司优劣势分析
图表307：上海实业发展股份有限公司基本信息表
图表308：上海实业发展股份有限公司业务能力简况表
图表309：2020年上海实业发展股份有限公司所有者与控制人之间的关系
图表310：2020年上海实业发展股份有限公司营业构成（按行业）（单位：%）
图表311：2017-2021年上海实业发展股份有限公司产销能力分析（单位：万元）
图表312：2017-2021年上海实业发展股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表313：2017-2021年上海实业发展股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表314：2017-2021年上海实业发展股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表315：2017-2021年上海实业发展股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表316：上海实业发展股份有限公司优劣势分析
图表317：杭州润华实业投资有限公司发展简况
图表318：杭州润华实业投资有限公司组织架构图
图表319：杭州润华实业投资有限公司优劣势分析
图表320：北京万通地产股份有限公司基本信息表
图表321：北京万通地产股份有限公司业务能力简况表
图表322：2020年北京万通地产股份有限公司所有者与控制人之间的关系
图表323：2020年北京万通地产股份有限公司营业构成（按行业）（单位：%）
图表324：2017-2021年北京万通地产股份有限公司产销能力分析（单位：万元）
图表325：2017-2021年北京万通地产股份有限公司运营能力分析（单位：次）
图表326：2017-2021年北京万通地产股份有限公司盈利能力分析（单位：%）
图表327：2017-2021年北京万通地产股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）
图表328：2017-2021年北京万通地产股份有限公司发展能力分析（单位：%）
图表329：北京万通地产股份有限公司优劣势分析
图表330：重庆新港房地产开发有限公司发展简况
图表331：重庆新港房地产开发有限公司优劣势分析
图表332：海南大地春天投资有限公司发展简况
图表333：海南大地春天投资有限公司优劣势分析
图表334：成都置信实业（集团）有限公司发展简况
图表335：成都置信实业（集团）有限公司优劣势分析

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